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| ULTIMO AGGIORNAMENTO : 22 LUGLIO 2017 |
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Commenti: CONTRATTI DI LOCAZIONE - RISOLUZIONI DELLE CONTROVERSIE
Postato da: Aldo Chiesa |
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Argomento Contratti
CONTRATTI DI LOCAZIONE – RISOLUZIONI DELLE CONTROVERSIE
La legge 27 luglio 1978, n 392 (legge sull’equo canone) negli articoli dal 43 al 57 le norme relative alle controversie insorte fra il locatore ed il conduttore.
CONTRATTI DI LOCAZIONE – RISOLUZIONI DELLE CONTROVERSIE
La legge 27 luglio 1978, n 392 (legge sull’equo canone) negli articoli dal 43 al 57 le norme relative alle controversie insorte fra il locatore ed il conduttore.
In particolare l’art. 54 vieta che le controversie relative alla determinazione del canone siano decise da arbitri, successivamente abrogato dal comma 3 dell’art. 14 della legge 9 dic. 1998, n. 431.
Sino alla entrata in vigore della legge 431/98, per risolvere una controversia, era necessario rivolgersi alla magistratura mediante la domanda di conciliazione, presentata al giudice competente (art.44).
Se la conciliazione non riusciva era necessario procedere secondo le norme indicate negli articoli dal 45 al 57.del C. C.
Il Governo, per ridurre il numero delle cause giacenti in Tribunale, con la legge 69/2009 (G.U. n.140 del 19 giugno 2009), di riforma del processo civile, ha introdotto all’art. 61 l’istituto di mediazione e conciliazione.
Entro il 4 gennaio 2010 il Governo dovrebbe emanare le norme ed i decreti attuativi della predetta legge di riforma.
Il Regolamento dovrebbe definire i soggetti abilitati a far parte degli organismi di conciliazione, prevedendo l’istituzione di organismi di conciliazione presso i consigli degli ordini e collegi professionali.
Gli avvocati avranno il dovere di informare i propri clienti, prima della instaurazione del giudizio, della possibilità di avvalersi dell’istituto della conciliazione nonché di ricorrere agli organismi di conciliazione.
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